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usdt钱包(www.caibao.it):外溢效益 台中外围推案爆棚

admin1个月前82

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usdt钱包(www.caibao.it):外溢效益 台中外围推案爆棚 第1张 建商结构台中外围推案一览表

台中随着推案大爆量、房价逐年攀升,台中市区首购宅每坪单价3字头已成趋势,在外溢效应动员下,建商纷纷转往台中外围区域抢地推案,包罗台中海线、彰化员林、南投草屯等区域,均跃居中部首购宅明星推案热区!

其中,北部建商如远雄、春虹、华建,不约而同看好台中海线区域大肆推案;久樘开发、富宇地产则插旗南投草屯;彰化员林则是近期的当红炸子鸡,吸引乡林、长虹等建商先后抢进购地结构,购地热度惊人。

台中海线区域近几年重大建设题材不停,随着台中港三井Outlet扩建二期、捷运蓝线已完成综合规画,区域讨论度青云直上,堪称现在台中最热门的首购热区之一;彰化员林沾恩人口盈利题材,每年出生率都在10%左右,出口率稳坐彰化县26州里市之冠。员林更是存款上亿密度最高的州里市,成为建商争相竞逐的购屋潜力族群。

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彰化员林近期土地成交案,包罗长虹建设再次购入员林近1,500坪土地,每坪单价约39.9万元;乡林去年11月购入员林1,460坪土地,每坪单价约34.9万元,规画推出每户总价约900万元的产物,预计今年第二季进场;坤悦今年将于彰化县埔心乡「瓦窑北段」,推出住宅大楼案。

在外围区域大肆推案的建商早有先例,如久樘开发,去年取得草屯市区2,600坪土地,规画渡假村式的住宅大楼案「久樘四序Villa」,由久樘旗下顶级民宿「树也Villa」原班团队打造。该案产物规画19至41坪、2至4房,每坪开价22至26万元起,推出后获得市场热烈回响;久樘今年规画在南投溪头风景区续推养生渡假宅。

另外,海线区域当属远雄建设最早插旗抢进,在广达117公顷的台中港特区购入1.2万坪土地,并复制林口、三峡的造镇履历,推出大型造镇计画「远雄之星」系列案,依附「1字头单价、低总价、高CP值」三大亮点,深受首购家庭青睐,停止最近一期「远雄之星8」完销,累积创下2,600户销售佳绩;至于总销137亿元的「远雄之星9」,预计第三季进场。

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