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usdt充值(www.caibao.it):北京租房历险记:花了最高的价钱,照样买不到住房尊严

admin1个月前78

作者在新租的屋子里过生日。本文图片均由作者提供。

作者 | 陈轶男

编辑 | 从玉华

迁居限期的最后一天,北京降温到了零摄氏度以下。我裹着羽绒服站在楼下守摊儿,迁居师傅用小拖车把我的家当陆续运下来。有七八个用胶带封好的纸箱,另有一把白色的办公椅,两个自己组装的置物架,一架电钢琴,一张折叠椰棕床垫。我的穿衣镜先被留在了楼道口。“这风一刮,挣你的钱都得赔镜子。”师傅跟我注释。

这是我在北京第七次迁居。5年前刚来北京事情的时刻,我身边只有两个行李箱。在那之前我在国外上学,在8平方米的宿舍住出了坐牢的感受。

在离单元不远的地方租下一间宽敞的卧室,我以为自己终于可以安顿下来。

“北漂的第一个落脚点。”我在房间里拍了几张照片发到同伙圈,写下,“希望拖着箱子四处漂流的日子今后告一段落。”

这份希望显然破灭了。几年已往,我辗转租过8个住处,跨越北京的3个区。

同事说我是他们见过的租房运气最差的人。我也想不明了,我一个勤恳打工人,从未拖欠房租,为什么租个平稳的屋子就这么难?

我原本以为,只要避开黑中介,租房就不会有什么大问题

作为一个新入职的记者,我的收入没多少,租房要求却有点高。我需要靠近地铁站,利便我出门采访说走就走。由于经常要在家写稿,室内环境也不能太差。坐着“看房管家”的电动车跑了几处之后,我通过长租公寓租下了北二环外一套三居室里的主卧,18平方米,朝南,带自力阳台,和舍友共用厨房和卫生间。屋子是一家事业单元的家族房。

签长租公寓的利益就是利便省心。房间被装修得很新,家具家电都齐全,公共区域有每月两次的上门保洁,那里坏了还可以免费维修。通过网站或App,客服和“生涯管家”随时为我们服务。唯一的瑕玷就是贵。加上服务费,我的房租一个月快要3000元。

我的舍友是两个女人,一个在准备考研,一个在楼下的银行上班。我跟她们加了微信拉了群,在群里分摊水电费。我们就像住在统一层旅店的客人,除了在厨房遇见时会聊谈天,平时险些不打照面。

我最先舒坦地生涯,摸清了四周最新鲜的菜市,不出差的日子在家学着做减肥餐。两个月后的一个周末下昼,我突然听到大门传来“咣咣咣”的砸门声。一个气忿的中年女人在外头喊,自己住楼下,我们房里的人在她家门口吐痰,让我们出来“把痰舔回去”。

我和室友缩在屋里一动也不敢动。等她走后,我们发现金属的防盗门已经被凿出个几十个小坑,不知用的是菜刀照样斧头。

我们马上打电话给长租公寓的管家,没几天,居委会就来了两小我私家领会情形。我们澄清我们3个女生没人会吐痰,经由楼梯的另有外卖员和快递员,希望他们跟楼下的住户相同一下。

被砍门之后,我和舍友都有些精神紧张,走楼梯总要左看右看,回家如做贼。

镇静一段时间之后,一天午夜,我在睡梦中又被“咣咣咣”的砸门声吵醒。我看了一眼时间,深夜1点53分。我翻出录音笔,打开自己房间门,让不堪入耳的叫骂声穿过客厅飘过来。第二天一早,我就拿着录音去派出所报了警。

民警给我做了笔录,后续就再也没有什么新闻。对方示意,午夜来砸是由于我们没关水龙头,还说我们这里“天天来来往往许多多少男子”。她天天从猫眼偷窥我们,连我舍友几点出门几点回来都知道。

面临这样的平安隐患,长租公寓赞成给我们解决无责转租或退租。于是住了不到3个月,我又最先找屋子。

第二次租房,平安是第一要务。

考研的女生搬去亲戚家,我和在银行上班的舍友决议继续合租,我们需要电梯、平安通道和监控,这样就算邻人拿刀来砍也有路可逃。最后我们选定了四周最高等的小区里一套60平方米的两居室。

作者同事协助迁居。

平安是有成本的。我的新卧室朝西,面积也比之前的小,房租却骤升到每个月3900元。我们通过租房中介跟房东签合同,在房租之外还要支付7300元的中介费。女房东把琐屑零星的账算到小数点后两位,说电视线路坏了然则电视费她已经交了,以是这个用度应该由我们肩负。

在怙恃的资助下,我和舍友搬进了这套屋子,感受生涯提升了一个档次。拥有了小客厅和沙发,我和舍友经常在一起谈天和用饭,比之前的住处更像一个家。我有了整面墙的实木衣柜,把衣服凭据颜色渐变顺序码进去。那时的男同伙送我回家在楼下磨唧的时刻,装修细腻的大厅还会提供一种都市偶像剧的画面感。

然而,都市丽人的日子也没能恒久。我接到单元通知,年后要去云南驻站一段时间。屋子还剩下4个月租期,我降到每个月3000元才把自己的卧室转租出去。

从云南回来之后,我搬到了离男友学校对照近的五道口。之前住在朝阳区,跟他算得上异地恋,打车见一次面就要花50元。五道口群集着许多多少家科技公司,房租偏高,我通过长租公寓租下了五居室里的一间小屋,11平方米,月租3300元。

由于房间小,我最先研究储物收纳技巧。我的书桌和床之间的距离容不下两小我私家一起坐下用饭。男同伙过来的时刻,我们只能把床单掀起来,在床垫上面铺报纸和餐垫,把床酿成餐桌。

这一次舍友多,我最先体会到合租的贫苦。天天早上,我把洗漱用品拿在手里,竖起耳朵听被占用的洗手间什么时刻开门,随时准备冲已往。我在家写稿需要平静,然则天天都有快递员和外卖员咚咚咚地敲门。我从不吸烟,房间里却时常弥漫烟味。

自从隔邻搬来一个美国男生,居家生涯就更让人头痛了。他三天两头轰趴,把音乐播得震天响。有一天,我发现一只杯子不见了。我在冰箱上贴了寻物启事,谁人美国男生告诉我,那只杯子被他摔碎了。到那时我才知道,长期以来他都在使用我的餐具和筷子。“我以为它们是公用的。”他一脸老实地对我说。

一年租期住完,男友也结业出国了,我没有续租下去。

第四次找房的时刻,我已经由于身体缘故原由病休了一段时间,收入减少了,我想在租房上省点钱。

我找到了一个房东直租的屋子,不住家的房东女儿空出来一间卧室。房间有些狭窄,窗户的一半视野被对面墙盖住,但幸亏家具齐全,衣柜、书柜、床和写字台都是定做的,严丝合缝地卡在内里。房东按着女儿在外面的租金每月收我2800元,水电费也不用我分摊,对于三环外近地铁的屋子来说,这是异常实惠的价钱。

房东家中的卧室。

和房东住在一块,有点像给自己找了个投止家庭。我跟房东女儿岁数相仿,管房东叫叔叔阿姨。房东阿姨的怙恃就住在楼下,让我管他们叫姥姥姥爷。有时刻姥姥亲手包饺子,从楼下给我端一碗上来。我出差回来时会收到阿姨的微信,告诉我冰箱里给我留了一个菜团子。男同伙从日原本北京看我,叔叔还专门炖了酱大骨在家招待他。母亲节的时刻,我给房东阿姨准备了贺卡,内里写了长长的谢谢。

一起生涯也有不利便的地方。姥爷天天早上5点半起来遛狗,但凡瞥见我窗户透出亮光,就得数落我几天。厥后我再通宵事情的时刻,就把台灯压低埋在被子里头。

阿姨在医院事情,热爱并善于做家务,天天都要用酒精给地板消毒,把家里归置得有条不紊。之前她习惯了把女儿房间纳入摒挡局限,我出差不在家的时刻,她有次在家大扫除,把我的房间也整理了一遍,我脏衣篓里的衣服也都洗了。

“唉我怎么就忍不住呢。”阿姨给我发了好几条语音,关于私自进我房间向我致歉,她战战兢兢地说,“你要是不乐意,我再给你恢回复状……”然后她告诉我她没有洗我的亵服,“我以为那应该是你的底线。”

我笑了半天,回复她说没关系,谢谢她帮我做那么多家务。然则说实话,我心里有一点隐私被侵略的不适感。出差前,我有一颗箍牙用的支抗钉松落了,我把它包在纸巾里放桌上就急忙走了,回来果真找不到它了。那颗钉子1200元,我没有跟房东提起过。

厥后,房东阿姨陆续把我的衣柜、书柜和橱柜全都凭据她的习惯重新摒挡了,我险些所有的器械都不在原来的地方。另有几回,我从垃圾桶里捡回好同伙写给我的纸条。那些纸条对我很主要,专程摆在书架上,然则被阿姨当成是废纸扔了。

有一段时间,房东这样美意但又越界的行为让我很困扰。我努力地顺应这种相处方式。“可能北方人的性格就是这样吧。”我跟对房东进房间的行为大为震惊的深圳密友注释。有的时刻这种绝不见外的热情让人感受很温暖。小区是回迁房,住的大多是老北京的街坊。有次我穿着运动短裤出门跑步,电梯里不认识的大爷大妈看着我说:“女人,晚上已经降温了,你穿这样可别冻着。”

然则有的时刻,这个不见外的度很难掌握。阿姨上班的时刻,通常是我和房东叔叔在家。叔叔早几年脑出血,留下后遗症腿脚稍有未便,平时不事情,在客厅看电视或者出去遛弯。也许是对照孤独,他稀奇愿意跟我谈天,只要我从房间出来,就会被他招呼已往。聊着聊着,他就会抹起眼泪来,最先跟我说许多家内里隐私的话题,埋怨阿姨,埋怨姥姥姥爷,说他们全都由于他生病了而瞧不起他,种种声泪俱下的控诉。

为了制止这样让我尴尬的谈话,在阿姨下班前,我只能一直闷在屋里,不到万不得已要去洗手间,我都不会从自己房间出来。我想过搬走,然则以为另找租客太给房东添贫苦,就一直欠好意思启齿提。

直到有一天,房东阿姨突然来找我,告诉我她准备和叔叔仳离。原来叔叔一直酗酒,之前就是喝酒引发了脑出血,最近阿姨发现他还在赊账从小卖部买酒喝,加上家里其他缘故原由,对他彻底死心了。叔叔不赞成仳离,以是阿姨来找我帮她写一份仳离陈述书,她去向法院提交起诉状。

折腾了一阵子之后,叔叔搬出去了。我和阿姨两小我私家住在家里,感受还挺好的。然则又有一天,阿姨检查出来肺部有一块阴影,需要做个小手术。她以为也许屋子太阴晦了风水欠好,“自从住进来就没有摊上什么好日子”,决议把这套屋子卖掉。

“求靠谱房源推荐。”我又最先找房,在同伙圈列出了这一回的硬性要求,“采光好、房间大、书桌宽敞。”

我原本还想省下中介费,然则在豆瓣上看了一圈,房东直租的大都是整套房,二房东手里的要么家装老旧,要么租期很短,长租公寓依然是最好的选择。我之前租的那家爆出了一连串甲醛超标的新闻,以是我选择了另一家长租公寓。

那两年房租涨得飞快,我把找房局限拓展到了东五环。一间由客厅革新的间隔间最符合要求,落地窗阳光充足,面积是之前房间的两倍大,窗帘还隔出了一个阳台。我终于有地方铺开瑜伽垫,平时自己在家流动流动。加上服务费,每个月房租4000元。

东五环卧室的阳台。

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我没有遗忘之前遇上糟心舍友的教训。找房的时刻,看到有的洗手间台面被化妆品铺满,另有的客厅里堆了满满一面墙的鞋盒,不管房间多好我都直接放弃。我租的地方公共区域整齐清洁,然则我无法预知厥后入住的租客是什么情形。

我住下后不久搬进来一个女生,客厅马上被她的打包箱堆满,她用了半个月才摒挡完。她对物品的摆放很有想法,我和其他舍友放在冰箱的器械被她随意挪动。厨房有许多空橱柜,足够每人分一个互不滋扰,但她会把自己的器械在每个橱柜里都放一些。

只要她做一次饭,厨房就乱得不成样子。有时她把吃剩的螺蛳粉留在不透风的客厅,我要帮她下楼扔掉,她会说“我等一下就摒挡”。这一等通常是两天。

有次她买了一个小沙发,把满是灰尘的包装箱放在我们用饭用的餐桌上面。我忍了一周,又提醒了几回,她照样迟迟不收。最后,我直接上手把胶带划开,把纸箱折起来靠墙放着。她看到之后面露难色,说原本是想留着箱子看要不要退货。我满脸假笑:“我可以帮你回复。”

最后击垮我的是一个厥后搬来的男生。他天天在家光膀子,穿个裤衩坐在屋里,房间门永远不关。天天早上他会占用洗手间半个小时,马桶圈上最先泛起烟灰,时不时还会听到他吐痰。

最恐怖的是,他想约我用饭。我几回都婉拒了。有一回我在熬夜,估量是瞥见了我门缝透出的光,他在午夜三点发来新闻“舍友,还没睡呀?”我没回复他。到了第二天下昼,他又发来一条:“舍友,怎么还没起?”我赶快在淘宝下单了门缝密封条。

过了两天他还推了一个电动车在客厅充电。我决议马上搬走,宁愿损失部门押金,也要找屋子换租。

除了房间要大,舍友要少,我还需要离市中央近一些。住在东四环外,出行成本太高了。上一节1个小时的舞蹈课,从出门到回家,三四个小时就已往了,精神在路上要被消耗不少。

我回到了三环,在离国贸一站地铁的地方租了一间厅卧。客厅间隔的利益就是面积大,这一间有26平方米,和一个小开间差不多,放得下同伙送给我的电钢琴。价钱自然也很贵,一个月要付4600元。屋子一共是三居,小房间还没租出去,另一个房间住了一对很好相处的情侣。他们把自己的器械归拢得很整齐,分摊水费的时刻还自动提出付两份钱。

月租金4600元的卧室。

春节过年回家的时刻,新冠肺炎疫情暴发了。我的一部门同事去了武汉,其他人在家线上事情。2月尾,单元通知返京。由于疫情影响,从我家去北京的高铁不时停运。好不容易订到了票,我突然接到舍友打来的电话,她张皇地告诉我,有人来拆我的屋子。

我听着她在电话那头全力谈判,说:“人家还没回北京,器械都在内里,你们这样直接拆欠好吧。”对方几个男子让她回屋,说:“这是违法群租,违法的,你知道吗!”

过了一会,舍友给我发来照片。我房间的墙大要已经被砸掉了,边缘的钢筋悬着一些碎渣,水泥块堆了满地,笼罩住了白象牙色的木地板,我的床、桌椅和电钢琴落满了灰。

砸墙的人留下了一张《违法群租房督办通知书》和一张《违法群租房立改措施见告》,内里写着:“凭据《关于依法治理违法群租房的通告》及相关执法法规要求,现将该居室强制恢复衡宇原始结构、消灭违规违法床铺、清退栖身超标职员、消除消防平安隐患。” 落款是屋子所在地的违法群租房治理办公室。

租房的时刻,这家长租公寓管家再三向我保证这间客厅的间隔是没有问题的。给客厅加上间隔墙革新成一间卧室单独出租,在长租公寓中异经常见,叫做“N+1”模式。

我在网上查了相关的划定,“N+1”的模式在上海、广州、苏州等都会是合规的,然则有的都会政策并不支持。由于“改变衡宇原有结构打间隔”,它被认定为“违法群租房”。

就这样,在我人不在北京,没有收到任何提前的通知,也没人珍爱我的小我私家物品不被损坏或偷窃的情形下,我的房间被拆除了。

我自认倒霉,然则不能明了为什么早不砸晚不砸,偏偏在疫情严重的节骨眼上处置这件事情。凭据那时疫情防控事情的要求,到京之后要居家隔离14天,我的家却酿成了没有墙可以隔离的废墟。

幸亏我暂缓回京的申请被单元批准了,我可以继续在线上完成事情。打了一圈电话之后,这家长租公寓给我解决了无责退租。

租房这些年,为了平安,为了能够舒心地生涯,我一次又一次地抬高预算底线,咬牙说服自己少吃一点,少买衣服,效果这一回,花了史上最高的价钱,却发现每个月4600元也买不到住房尊严。

屋子被砸后。

那几天,消沉的不止我一小我私家。我妈最先直接拒绝亲戚买房的乞贷请求:“我也想攒钱,我家小孩被赶来赶去的也怪可怜的。”我爸憋了两天,用饭时吐出一句:“争取明年给你买一个小套。”

虽然在北京落了户,我从来没有在北京买房的想法,一是我买不起,二是以为房价太高。在我小的时刻,我妈告诉我要自主,“满18岁就把你撵滚开”。厥后,她一路向现实低头,从“供你读完书就切断经济往来”到在我事情后还时不时补助我的房租。我的怙恃都来自农村家庭,靠考学改变了运气,“全靠自己,不要家里一分钱”是我妈一直引以为傲的事情。

时代和房价都差别了,但她的理念已经贯注乐成,我无法接受自己挪用怙恃的蓄积。另外,若是买了房,就要背上重重的房贷。我妈喜欢旅游,每年国内外跑两三趟,我平时舞蹈唱歌抚琴,每节课的课时费也不菲。有了房贷的压力,我们就必须割舍自己的喜欢,那生涯的意义又是什么。

原本我已经跟怙恃达成了先不买房的共识,墙一被砸,他们又动摇了。

不外缓了几天,我又振作了起来。我向爸妈宣布,我“易出外、飘零,不停有所追求与期望,置产较难题”,让他们放下给我买房的肩负。

我想了想,若是我现在就有一套房,那我一定会把屋子卖了换成钱,出国去学音乐剧。我并不想拥有房产,我只是需要住的地方。以后不租间隔就没有事,我这样抚慰自己。

自从收到回京的通知,我不得不拼命地找房,手机界面在5个租房App之间切换。在老家的亲戚家做客,我在人家的屋子里转了一圈说,“这在北京整租下来要一万二”。

5月回到北京,我把行李箱放在单元工位下面,马上就出去看房。我又从这家长租公寓租下了一间三居室里带阳台的主卧。由于年付可以享受返现2个月房租的优惠,在我妈支援下,我一次性付完了5万多元的房租。

我信赖这一次可以“有头有尾”。屋子位置好,楼层高,小区成熟,两个舍友都很平静整齐,我上舞蹈课和声乐课的地方都在步行10分钟以内。

我的心态又逐渐扶正。在北京,我可以容易找到好的先生,学习我感兴趣的器械。租房生涯成本高,然则可以获得首都的资源。无论是事情照样兴趣,在这里我可以成长得最快。

住了半年之后,这家长租公寓最先由于供应商讨薪而频仍上热搜。这时我才注意到,家里的双周保洁已经中止一段时间了。我查了一下这家公司的App钱包,发现从10月份最先就没有收到返现。

11月中旬,一对四五十岁的伉俪找上门来,说自己逾期半个月没有收到房租,让我们一周内搬走。

我的租期到第二年5月,另外两个舍友一个到12月尾,一个到1月尾。我们很明了,这家长租公寓已经拿不出钱来,网上建议要么租期减半,要么在剩余租期内给房东交一半的房租。我们的房东看起来不是什么通情达理的人,我和舍友计划跟她商议,让我们住到12月尾,脱期一些找屋子的时间。

“让你们白住了那么久,我已经仁至义尽了,听懂没有?我已经解约了,和你们没有任何执法关系,搞清楚了吗?你们有难题,我也不是做慈善的,明了了吗?”女房东态度很强硬,把我们训得好像是非法入侵的泼皮无赖。她下了最后通牒,周五来收房,否则就断水断电。

女房东那些咄咄逼人的话语已经让我失眠了一个晚上,为了自己的身心健康,我决议反面她撕扯。我自认倒霉,损失2.5万元。

我赶快出去找屋子,不敢再碰长租公寓,也没时间找合租,自称无中介房东直租的险些全是虚伪房源。我跟我爸借了2万元,签了个押一付三的一居室,付完中介费和房租,马上陷入赤贫。

我只能让自己多干活儿,多挣钱,然则一边事情一边找房迁居的那几天的焦头烂额,我深刻体会到为什么“安居”会被放在“乐业”前面。

在新家装宽带和修洗衣机的时刻,我接到新闻线索,有个长租公寓的租户在被房东拆了大门的屋子里住了好几晚。

我采访了她,她本科结业来到北京,在一家很好的单元事情,和我一样是年付租户,租期还剩下7个月。

房东要求她搬走的时刻,这个女孩正在重庆出差,她60多岁的妈妈在她的出租屋里。房东已经切断了水电,她在事情间隙躲进楼道,给居委会打电话,请求对方跟房东协调,等她回京后再处置。

她平时就兴趣研究执法,民法典出台之后还马上买了一本回家,她知道房东与这家长租公寓之间组成署理关系,署理时代与租客签署的租赁合同是受执法珍爱的,房东没有权利要求她搬离。她让妈妈把一份忠告“非法开锁”和“非法侵入他人住宅”的“见告书”贴在大门上。

出差回来,这个女生一下飞机就拖着行李箱直奔这家长租公寓总部,发现那里“两头骗”。回家之后,房东马上找上门来。她把那本厚厚的民法典抱在怀里,试图跟房东讲执法。

“搬走!你没跟我签合同!闻声了吗,你没跟我签合同!”房东冲她吼,“你在我这赖着有意思吗?你太赖皮了你!”然后把防盗门卸下来就搬走了。

经由前后报警4次,她终于让房东明了,双方都是受害者,房东被长租公寓拖欠房租,可以向法院起诉这家公司,但拆门等影响租客正常栖身的行为是违法的。

最后她跟房东签了息争协议,把大门装回来,剩余租期减半,共担损失,她还去派出所给维护她权益的民警送了面锦旗。

“我若是早一周采访你就好了。”我跟她说得最多的就是这句。在我看来,这个女人是一个教科书级别的租客维权类型。

然则过了几天,她给我发来信息,说天天都在心惊肉跳。“有时刻我都会想,像你这样损失一些钱是不是最好的方式。”“精神恐慌和损失款项相比,我也不知道哪个更主要了。”

她说,来北京3年,第一次思量是否要脱离。

我以为自己没有理由挽留她,然则我私心照样希望她留下,由于像她这样的年轻人,正是我留在北京租房的理由。

中国青年报・中国青年网出品

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网友评论

  • 2021-01-28 00:01:22

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