约搏三公大吃小：5月房市大喷发 房仲交易量增2成

新冠肺炎疫情恐慌消除，『在递延买盘发酵』下，5『月房市大喷』发，五大房仲品牌门市买卖（量普遍）较4「月发展」二成，也较去年同期发展一成 以上[，今年旺季受疫情与股灾的影响，延后至5‘月才显著启动’。

凭据各大房仲品牌自结5月门市买卖量，与4月相较，【信义】、永庆、住商年增率多在20% 以上[，“中信”、台湾衡宇逾一成；多数房仲品牌业者今年5月买卖量也优于去年同期，区域来看，北部及中部都会区买卖热度优于南部；产物别来说，【首购】、换屋族群稳固，高端产物交量量，也有显著回笼。

【信义】衡宇企研室专案司理曾敬德示意， <房市买气> 从4「月下旬就」最先回笼，「股市回稳、 <加零发> 酵」，加上低利与全球量化宽松盛行更增添民众购屋信心，5月房市买卖量创下今年以来的单月新高，除了【首购】型产物买卖稳固外，部门企业主或自营商可能受疫情影响，需要资金调剂而出售闲置资产，等了许久的买盘，看到合适且价钱也合理的物件， <选择在当下> 这时机点购屋，台北市总价5千万元 以上[的市场买卖量显著增加。

永庆衡宇业管部资深司理谢志杰示意，疫情趋缓逐步解禁，进入后疫情时代，民众恐慌情绪消除，看屋、出价意愿转趋努力，买方出价、付斡都转趋合理；【部门待售时间较长的屋】主售屋心态相对软化，{让价意愿高}，（买卖双方价钱认知）逐步杀青共识，【首购】、换屋族群注重周边性能； 而高资产族群则[看重地（段）、产物稀有性等优势， <择优进> 场。

台湾衡宇智库发言人张《旭岚示意》，【台湾疫情控制得宜】，〖生涯逐渐回归〗正常，尤其房贷利率调降，{银行亦纷纷对薪转}户释出优惠利多，让原本就有购屋意愿的民众加速脚步，随六月份生涯防疫松绑，之前递延的买气会在下半年逐渐发酵。

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